Муниципальное унитарное предприятие
«Бюро технической инвентаризации»
г. Волжский Волгоградской области
Адрес: 404122, г. Волжский
Волгоградской области,
ул. Рабоче-Крестьянская, д. 15
Задать
вопрос
Карта
сайта
 
 
 
Контактная информация

          Приемная:

т/ф: (8443) 31-34-55


          Бухгалтерия:

   т.: (8443) 31-34-57

Работа в России
 
Комитет по труду и занятости населения Волгоградской области
 
ГлавнаяОценкаИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Версия для печати

МУП БТИ г. Волжский накоплен большой опыт по инвентаризационной оценке объектов недвижимости, в том числе:

  • квартир;
  • встроенных нежилых помещений;
  • зданий различного назначения;
  • сооружений;
  • объектов незавершенного строительства;
  • многофункциональных комплексов и др.

 

Инвентаризационная оценка рассчитывается:

  • для целей налогообложения;
  • для исполнения прав наследования;
  • для осуществления договоров купли-продажи;
  • для осуществления договоров мены;
  • для предоставления документов в судебные органы;
  • для обоснования суммы залога в банках и кредитных организациях;
  • для предоставления документов в страховые организации;
  • при реализации процедур банкротства;
  • для совершения иных сделок с объектами недвижимости и др.

 

             МУП БТИ г. Волжский выполняет инвентаризационную оценку недвижимого имущества для целей налогообложения имущества физических лиц.

           Порядок расчета инвентаризационной стоимости изложен в Приказе Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РФ от 04.04.1992 г. №87.

           Под инвентаризационной стоимостью понимается восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы.

           Определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по сборникам УПВС (Укрупненные показатели восстановительной стоимости)  в ценах 1969 года. Эта стоимость является базовой для всех строений независимо от года постройки. Меняются только коэффициенты пересчета инвентаризационной стоимости для приведения стоимости к уровню текущих цен.

           Пересчет  от цен 1969 года в уровень цен 1991 года производится по индексам и коэффициентам, введенным постановлением Госстроя СССР от 11.05.1983 г. № 94, письмами Госстроя СССР от 06.09.1990 г. № 14-Д и Госстроя РСФСР от 29.09.1990 г. № 15-1486 и № 15-1496.

          Далее производится перерасчет в уровень цен года оценки по коэффициентам, утвержденным органами исполнительной власти республик в составе РФ, краев, областей, автономных образований.

           Порядок применения коэффициентов индексации по Волгоградской области для целей налогообложения по годам 1995-2013гг. представлен  в таблице ниже:

                                                            П О Р Я Д О К

применения коэффициентов индексации для целей    налогообложения

по годам  1995, 1996, 1997,  2000, 2002 , 2006, 2007, 2008 г., 2009г., 2010 г., 2011г.,

2012 г,2013 годы.

 

 

Год цены

 

Методика расчета оценки

 Ссылка на документ, которым был введен повышающий коэффициент

1995 год

Базовая цена х К1= 3302 (к оценке, произведенной  в ценах 1969г.)

Базовая цена х К2= 2434 ( к оценке, произведенной в ценах 1982 г.

Постановление Администрации Волгоградской области от 30.11.94г. № 591

Постановление Администрации Волгоградской области от 15.12.94г.

№ 614

1996 год

Базовая цена  х К 1(К2) Х

К3= 2,0

Постановление Администрации Волгоградской области от 06.02.96г. №59

1997 год

Базовая цена х К1(К2) х  К3 х

К4=1,5-2,0

Постановление  главы администрации  Волгоградской обл. №140 от 17.03.1997;

Решение Волжского городского Совета народных депутатов от 16.05.97г.№ 13/4

2000 год

Базовая цена х К1(К2) х К3 хК4х К5

К5=1,5

Постановление Администрации Волгоградской области от 10.04.2000г № 243

 

 

 2002 год

Базовая цена х К1(К2)х К3

ХК4 хК5хК6

К6 = 1,5(1,8 для пос. Рабочего

И пос. Металлург)

Постановление  главы администрации  Волгоградской обл. №582 от 06.07.2001;

Постановление Администрации г. Волжского №  4187 от 21.11.2001 г.

 

2006 год

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7

К7 = 1,111 

Постановление главы Администрации

 Волгоградской обл.

№ 1352 от 22.12.2005

 

2007 год

 

 

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7 х К8

К8 = 1,147

 

Постановление главы

Администрации

 Волгоградской обл.

№ 1174 от 25.09.2006 г.

 

 

   2008 год

       

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7 х К8 х К9

К9 = 1,089

Постановление главы

Администрации  Волгоградской обл.

№ 480 от 28.03.2007 г.

  2009 год

 

 

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7 х К8 х К9 хК10

К10 = 1,117

 

Постановление главы

Администрации  Волгоградской обл.

№ 554 от 06.05.2008 г.

 

  2010 год

 

 

 

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7 х К8 х К9хК10 х К11

К11 = 1,131

Постановление главы

Администрации  Волгоградской обл.

№ 1068 от 10.09.2009 г.

 

 

2011 год

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7 х К8 х К9хК10 х К11х К12

К12 = 1,088

Постановление главы

Администрации  Волгоградской обл.

№ 620 от 26.04.2010 г.

2012 год

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7 х К8 х К9хК10 х К11х К12х К13

К13 = 1,095

Постановление главы

Администрации  Волгоградской обл.

№ 332-п от 11.07.2011 г.

2013 год

Базовая цена х К1(К2)х К3ХК4хК5хК6 х К7 х К8 х К9хК10 х К11х К12х К13 х К114

К14 = 1,053

Постановление главы

Администрации  Волгоградской обл.

№ 550-п от 01.12.2012 г.